Kapcsolat

Székhely:

1067 Budapest,

Podmaniczky utca 33. fsz. 2

Iroda, raktár:

1067 Budapest, Eötvös u.53.

Email: eptechinvestgeneral@gmail.com

Műszaki és értékesítési 
ügyekben

Major Sándor

Mobil: +36-30/941-8828

Köpe Csaba

Mobil: +36-30/559-2244



Egyedi Bútorok

Egyedi bútorok tervezése, kivitelezése.

hidvegibutor.hu




Budapest, VI. kerület Király utca 44

A kétemeletes klasszicista bérházat
Pollack Ágoston tervei alapján
1833-ben építették Günther C. számára.

10 db új lakást tervezünk építeni

31,55 m2 -133,79 m2-ig.

Tervezett átadás: 2016.03

Érdeklődni telefonon: +36-30/204-4228
vagy személyesen az irodánkban.






>> Letölthető dokumentum <<

Budapest, VI. kerület Király utca 44.

M Û L E Í R Á S

a Budapest, VI. kerület Király utca 44. szám

1. Újfödém

Új vendégfödém ill. az új szinteken a födém szerkezet: I-140-es acélgerenda ill. monolit vasbeton födémek kerülnek elhelyezésre. Fölötte kopogás elleni lépésálló ásványgyapot szigetelés kerül beépítésre. Ezt követõen 5-7 cm vastag szigetelést védõ beton valamint aljzatkiegyenlítõ Padlopon® kerül beépítésre.

2. Falazatok

a.) Külsõ tartószerkezeti falak: 25-ös Ytongból/PORFIX téglából készülnek, a fal külsõ felülete 8 cm-es Dryvit hõszigetelõ rendszerrel, van hõszigetelve. … b.) Lakás elválasztó falak: 25-as Ytongból készülnek, /a gyári hangszigetelési minõsítése 42 dB/ a falak kétoldalt vakolva 3-4 cm vastagon kerülnek kivitelezésre./ 68 dB/. Az EU-s szabvány szerint 54 dB az elõírt belvárosi viszonylatban. A gyártó szerint az általuk leírt kivitelezési szerint így megfelel az elõírtaknak. …………………………………… c.) Lakáson belüli válaszfalak: 10-es Ytongból kerülnek kivitelezésre.

3. Nyílászárók - Ajtók, ablakok

Fõbejárati ajtó MABIS minõsített biztonsági kültérre beépített ajtólapok között hõszigetelõ anyag beépítéssel készült. A záródás: több ponton záródókivitelû.

Ablakok-teraszajtók mûanyag szerkezetûek 6 légkamrás kivitelben 1,0 W/m•K üvegezéssel.

Beltéri ajtók lakáson belül MDF alapanyagú, fóliázott kivitelû ajtók kerülnek beszerelésre bruttó 90 000,- Ft. értékben.

Tetõsíkablakok FAKRO gyártmányú, hõszigetelt üvegezésû szabvány ablakok.

4. Elektromos hálózat

Mûanyag csõbe szerelt rézvezeték hálózat, lakásonként a becsatlakozó áram 1 x 32A. Továbbá a mérõhelyek elõkészítve 3 fázisú mérõk fogadására (csak a nagy lakások esetében). Lakáson belül telefon és TV csatlakozás kerül kiépítésre, kapcsolók, dugaljak LEGRAND - VALENA CSALÁD típusok. Az elõbb említett mûszaki tartalom igény szerint (riasztó, elektromos rendszer, stb.) módosítható a két fél írásos megállapodása esetén.

Riasztó alapkiépítés, elõkészítve a rendszer szerelésére.

Budapest, VI. kerület Király utca 44.

5. Vízszerelés

Henco rendszerû hálózat, csõhálózat

A csaptelepek egykaros kivitelûek MOFÉM-TEKA gyártmányúak, MAMBO típuscsalád.

Fürdõkád alaprajz szerint – anyaga AKRIL. – 80.000,- Ft, illetve zuhanyfülke 150.000,- Ft

Kézmosó fehér porcelán, FEROMIX, ill. MORMITE porcelán gyártmányúak. -50.000.- Ft

A WC beépített tartályos rendszerû SCHELL típusú, rászerelt wccsészével Alföldi típusú, magyar gyártmány. -30.000.- Ft Az ár a wc-tetõt nem tartalmazza.

Vízszûrõ beépítése a vízmérõ óra elé.

6. Fûtés hálózat

A nappaliban, a konyhában, a fürdõszobában és hálószobákban padlófûtés kerül kialakításra, valamint a fürdõszobában ezenfelül törölközõszárítós radiátor kerül beszerelésre. A fûtést szintén a földgázról üzemeltetett ARISTON típusú (turbó) kombi cirkó kazán szolgáltatja. A (turbó) kombi cirkó kazán CO érzékelõvel van ellátva, valamint fûtésszûrõ van beszerelve mely tisztítható.

7. Falak

Glettelve, csiszolva, festve diszperziós beltéri falfestékkel, amely fehér illetve pezsgõ színû, illetve igény szerint megbeszélés alapján.

8. Padlóburkolatok

Fürdõszobában, zuhanyzóban, elõszobában, kamrában, konyhában, étkezõben: mázas kerámia max. bruttó 10.000,- Ft /m• árral számolva. Ez tartalmazza 1. 000,- FT értékben a szegélyeket és a segédanyagokat.

Fürdõszobák szerelvényezve, ill. bútorozva: - mosdó alatti szekrény, egyedi gyártású választható szinekben, cca. 50.000,- Ft - a tükör keretben vagy burkolatba süllyesztve kerül beépítésre, cca. – 20.000, - Ft - a lámpák süllyesztett illetve tükör fölé szerelt kivitelben, cca. – 20.000. Ft

A nappaliban, a hálószobában laminált nagy kopás állóságú parketta max. bruttó 10.000,- Ft /m• árral számolva. Ez tartalmazza 1. 000,- FT értékben a szegélyeket és a segédanyagokat.

Budapest, VI. kerület Király utca 44.

9. Falburkolatok

A fürdõszoba és WC falai 2 méter magasságig mázas kerámia burkolatot kapnak max. bruttó 10.000,- Ft /m• árral számolva. Ez tartalmazza 1. 000,- FT értékben a szegélyeket és a segédanyagokat.

10. Klímaberendezés

Alapszerelés - értendõ csövek illetve elektromos hálózat kiépítve, bel és kültéri egység helyének elõkészítése.

11. Szellõzõ – elszívó berendezések

A WC ill. fürdõ helységekben lehetõség szerint ablakok kerülne kialakításra, valamint ventillátoros szellõzõ. A konyhában elszívó gép csatlakozására a csõvezeték elõkészítve. Minden egyes elszívó pont önálló csõrendszerrel kerül kivezetésre.

12. Árnyékolás

- Nyílászárókra redõnytokok felszerelve süllyesztett beépítéssel redõny, illetve szúnyogháló fogadására elõkészítve.

13. Terasz

- Áram csatlakozó kiépítve. Hidegvíz csatlakozási pontok kiépítve.

- Burkolat: részben Wpc rendszerû teraszburkolat 12.000,-Ft/m• áron, részben mosott gyöngykavics szórt burkolat (fordított rendszerû hõ- és vízszigeteléssel)

14. Konyha

- A konyhabútort a lakás mûszaki tartalma nem tartalmazza.

Budapest, 2015-11-02



Éptech Invest General Kft 2014